Na sprzedaż w pełni wyposażone (sprzęt AGD, RTV) i umeblowane - 3 pokojowe mieszkanie z dużym ogrodem (około 200m2)  i tarasem (około 30m2).

Mieszkanie znajduje się w spokojnej, cichej okolicy przy ul. Leśniówka 94 (ul. Ściegiennego - Leśniówka) - w nowej, kameralnej inwestycji deweloperskiej. 

Mieszkanie bezczynszowe - płacisz tylko za media - wg zużycia. 
Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych, jest w bardzo małym stopniu eksploatowane (sporadycznie).

DLA KOGO?

• To idealna propozycja dla rodziny z dzieckiem lub osób pragnących cieszyć się ciszą i dużym, zielonym ogródkiem.
• To także idealna propozycja, dla tych, którzy nie chcą/mają dość mieszkania w dużym bloku (w ścisku) z widokiem na sąsiada :) 
• W tym mieszkaniu Twoim widokiem z sypialni i z salonu - jest zagospodarowany ogródek i pole :) 

WYJĄTKOWE WNĘTRZE I NOWOCZESNE UDOGODNIENIA 

Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności, a jego wysoki standard wykończenia zadowoli nawet najbardziej wymagających:

• (m.in. ogrzewanie podłogowe, zewnętrzne rolety w oknach, drzwi wewnętrzne ukryte, stacja uzdatniania wody i wiele innych rozwiązań, które mają podnieść komfort codziennego użytkowania). 

Powierzchnia mieszkania: 59,21m2, na które składa się:

• SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM – przestronne miejsce z dużym, przesuwnym oknem typu HS (260 cm) i wyjściem na taras oraz do ogrodu. Dodatkowe okno w kuchni doskonale doświetla całą strefę dzienną. 
• SYPIALNIA– z ogromną zabudową meblową i wyjściem na ogród i taras.
  
• POKÓJ – obecnie pełniący funkcję miejsca do pracy, z możliwością przekształcenia w pokój dziecięcy (wystarczy wstawić łóżko)
  
• ŁAZIENKA– wyposażona w elegancką kabinę prysznicową z odpływem liniowym. W łazience wykonano zabudowę meblową, w której schowano piec gazowy oraz pralkę. 
• PRZEDPOKÓJ - z bardzo dużą szafą z siedziskiem - w zabudowanie "pod sufit" oraz lustrem.

UDOGODNIENIA, KTÓRE ZWIĘKSZĄ TWÓJ CODZIENNY KOMFORT 

• Ogrzewanie podłogowe z indywidualnym sterowaniem ciepła w każdym pomieszczeniu.
  
• Automatyczne rolety zewnętrzne w każdym oknie + dodatkowe rolety wewnętrzne (plisy).
  
• Stacja uzdatniania wody z dodatkowymi filtrami.
  
• Liczne punkty świetlne LED w całym mieszkaniu (ilość punktów świetlnych jest imponująca) 
  
• Meble w zabudowie wykonane na indywidualne zamówienie – w tym wyjątkowa zabudowa ryflowana w sypialni z dużą szafą z lustrami na całej ścianie. 
  
• Wysokiej klasy sprzęt AGD, który był bardzo mało używany (część sprzętu, np. piekarnik nie był w ogóle używany). 
  
• Drzwi wewnętrzne - ukryte (podkreślają wyjątkowy design) - i świetnie się prezentują 
• Dużo miejsca do przechowywania (m.in. duża szafa w przedpokoju i sypialni). 
• W kuchni zadbano o odpowiednią powierzchnię blatu roboczego z wyspą, która pełni także funkcji stołu. 

PRZESTRZEŃ NA ŚWIEŻYM POWIETRZU 

Do mieszkania przynależy:

• Taras o powierzchni około 30 m² – idealny na poranną kawę czy rodzinne spotkania/grille.
  
• Zagospodarowany ogród o powierzchni ok. 200 m² – z pomieszczeniem gospodarczym/szopą ogrodową (około 9 m²), ocieploną i funkcjonalną. Idealnie sprawdzi się jako standardowa komórka lokatorska. 
  
• Dodatkowa furtka prowadząca bezpośrednio na teren zielony.
  
• Nasadzenia: kwiaty, krzewy. 

KOMFORT PARKOWANIA 

Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe naziemne (dodatkowo płatne 50.000zł za oba), które bez problemu pomieszczą trzy samochody. 
Kupujesz dwa miejsca postojowe - parkujesz trzema samochodami. 

MIESZKANIE GOTOWE DO ZAMIESZKANIA 

Cena za mieszkanie (w pełni umeblowane i wyposażone, włącznie z telewizorami): 690.000zł + dwa miejsca postojowe naziemne  (50.000zł) + szopa ogrodowa i zaaranżowany ogród  (GRATIS) = 740.000 zł.

Mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem, gotowe do wprowadzenia bez ponoszenia dodatkowych kosztów.

EKSPLOATACJA: 

• Mieszkanie bezczynszowe. 
• Obecnie, miesięczne koszty utrzymania (zużycie gazu z wodą: to około 170zł).

W mieszkaniu jest światłowód. 

Zapraszam na prezentację 

JUSTYNA CHAMERSKA, TEL. 730-008-654.
H O M E L I A nieruchomości, ul. 1-go Maja 56 



HOMELIA Nieruchomości to  najchętniej wybierane jako wyłączne biuro sprzedaży-kupna nieruchomości w woj. świętokrzyskim:
- Posiadamy licencje państwowe i ubezpieczenia.
- Dajemy gwarancję bezpieczeństwa sprzedaży i zakupu.
- Więcej UNIKALNYCH ofert TYLKO W NASZYM BIURZE zobaczysz na naszej stronie Homelia.pl
- Doradzamy i pomagamy w regulacji stanów prawnych
- Weryfikujemy nieruchomość wybraną przez Ciebie do zakupu
- Zabezpieczamy Twoją transakcję kupna-sprzedaży
- Gwarantujemy bezpieczeństwo i fachowe wsparcie
 
NASZE ATUTY:
- BRAK DUPLIKOWANYCH OFERT- naszych ofert nie znajdziesz w innych biurach,
- DARMOWE DORADZTWO KREDYTOWE (12 topowych Banków BEZ PROWIZJI)
- oszczędność czas i pieniędzy na nietrafione wybory nieruchomości,
- weryfikację dokumentów NIERUCHOMOŚCI  od strony formalno-prawnej,
- jawność dokumentów nieruchomości przed zawarciem umowy u sprawdzonych Notariuszy,
 
 
INFORMACJE DOTYCZACE PREZENTACJI I ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI:
1. Prezentacja nieruchomości przeprowadzana jest zawsze w obecności Agenta Biura Nieruchomości.
2. Ze względów bezpieczeństwa, osoby biorące udział w prezentacji, zobowiązane są do podania imienia, nazwiska i nr PESEL oraz złożenia podpisu na okazaniu adresowym.
3. Koszty zakupu zgodnie z obowiązującym ustawodawstwem w Polsce:
-taksa notarialna,
-wpisy do księgi wieczystej.
- 2% PCC (w przypadku osób nabywających kolejną nieruchomość)
4. Zapewniamy pełną obsługę formalno - prawną, skuteczne uczestnictwo w ustalaniu warunków transakcji.
5. Przygotowujemy niezbędne umowy (przedwstępne, warunkowe), potrzebne do przeprowadzenia bezpiecznej transakcji kupna - sprzedaży.
6. Zapewniamy pomoc współpracującej z nami kancelarii notarialnej.
 
 
HOMELIA Nieruchomości, ul. 1-go Maja 56,
TEL. 730-008-654
(obok sklepu meblowego Bodzio przy rondzie IX wieków/Okrzei)
 
 
 
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością biura (HOMELIA Nieruchomości) lub podmiotu współpracującego. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody właściciela (HOMELIA Nieruchomości) lub podmiotów współpracujących nie jest dozwolone i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i/lub karnej.

Przedstawione informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny na podstawie informacji podanych od właściciela i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.