Osiedle BOTANIC PARK - to nowa - unikatowa inwestycja deweloperska na mapie Kielc. 

Lokalizacja inwestycji to IDEALNY kompromis - Osiedle BOTANIC PARK to odpowiedź na potrzeby tych Klientów, którzy nie chcą rezygnować z miejskiej infrastruktury i równie mocno cenią sobie sąsiedztwo terenów zielonych.  

Koncepcja architektoniczna Osiedla BOTANIC PARK została zaprojektowana w estetyce modernizmu, w ponadczasowym designie, który będzie odporny na bieg czasu prezentując się świetnie nie tylko dzisiaj, ale również za kilkadziesiąt lat. 

Na sprzedaż wolnostojący - 5 pokojowy dom z garażem w bryle budynku w topowej lokalizacji w Kielcach - w bliskim sąsiedztwie Ogrodu Botanicznego i Rezerwatu Karczówka.

LOKALIZACJA: ul. Bernardyńska (Kielce, os. Podkarczówka) 

Powierzchnia całkowita: 150,12m2
Powierzchnia użytkowa: 124,30m2
Powierzchnia działki: 481m2  


FUNKCJONALNOŚĆ/ROZKŁAD:

Na parterze mamy do dyspozycji przestronną strefę dzienną z dużymi przeszkleniami i komfortowym miejscem na rodzinny stół; w ustawnej, słonecznej kuchni - bez problemu zaprojektujemy funkcjonalną zabudowę kuchenną, z wyspą oraz dużym blatem roboczym; 
Na piętrze natomiast zaprojektowano 4 - przestronne pokoje, w tym dwie sypialnie z przeszkleniami szczytowymi; jedna z sypialni posiada także oddzielną garderobę. 
W łazience przewidziano miejsce zarówno na wannę oraz prysznic. Dodatkowym pomieszczeniem jest pralnia. 
 

PARTER:
- STREFA DZIENNA (open space: salon, jadalnia, kuchnia) - pow. 41,52m2 
(w strefie wypoczynkowej: zaprojektowano przesuwane okno o szer. ok 3m, w kuchni: okno narażone, w jadalni - kolejne okno z poziomu podłogi) 
- PRZEDPOKÓJ - pow.: 7,32m2
- WC: pow.:  1,91m2
- GARAŻ jednostanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym: pow. 25,82m2

PIĘTRO: (w skrócie: 4 duże - oddzielne sypialnie + łazienka + pralnia):
- SYPIALNIA NR 1 Z DUŻĄ GARDEROBĄ (pow. 17,34m2)
- SYPIALNIA NR 2 (pow. 13,56m2)
- SYPIALNIA NR 3 (pow. 12,57m2)
- SYPIALNIA NR 4 (pow. 10,15m2) 
- ŁAZIENKA (pow. 8,58m2, pow. po podłodze: 10,33m2 ) - z oknem dachowym; w łazience przewidziano miejsce zarówno na wannę jak i prysznic) 
- PRALNIA (pow. 3,80m2)
- PRZEDPOKÓJ 


STANDARD WYKOŃCZENIA DOMU (standard deweloperski)
- materiał budowlany: pustak H+H 
- pokrycie dachowe: dachówka ceramiczna CREATON (płaska, bardzo elegancko się prezentuje)
- ocieplenie: styropian grafit (gr. 20cm) 
- ogrzewanie podłogowe + zamontowana pompa ciepła 
- rolety zewnętrzne (również w standardzie deweloperskim !) 
- duże przeszklenia (w salonie przesuwane okno o szerokości niemal 3m - co jeszcze bardziej powiększy optycznie wypoczynkową strefę dzienną)  
- przeszklenie ściany szczytowej w dwóch sypialniach na piętrze (niezwykle piękny efekt) otwierający panoramiczny widok również na teren zielony 
- w kuchni dodatkowo: efektowne narożne okno 
- parapety zewnętrzne - ceramiczne 
- brama garażowa sterowana pilotem


CHARAKTERYSTYKA "OSIEDLA BOTANIC PARK"
- Osiedle BOTANIC PARK to kameralna inwestycja deweloperska składająca się z dwóch domów wolnostojących oraz trzech domów (dwulokalowych).
- Każdy dom posiada własny garaż w bryle budynku + dodatkowe przypisane miejsce postojowe naziemne. 
- Osiedle będzie ogrodzone z dwoma wjazdami od ulicy Bernardyńskiej.
- Wjazd na Osiedle - bramą sterowaną automatycznie
- Tarasy, drogi wewnętrzne wyłożone kostką brukową.


LOKALIZACJA  zapewnia ciszę, spokój przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury 

REKREACJA: 
- Bliskie sąsiedztwo Ogrodu Botanicznego
- Bliskie sąsiedztwo Rezerwatu Karczówka z tarasem widokowym
- Punkt Widokowy 1

EDUKACJA:
- Przedszkole Samorządowe nr 14 
- Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 15
- Zespół Szkół nr 2
- Akademia Nauk Stosowanych 
- MOSiR

BLISKI DOSTĘP DO: 
- punktów handlowo - usługowych (m.in. żabka, Lidl, osiedlowe sklepy)
- apteka
- przychodnia zdrowia

Planowany termin zakończenia budowy: 2 kwartał 2024 roku 

Możliwość wykończenia domu "Pod Klucz"


H O M E L I A nieruchomości, ul. 1-go Maja 56 - JUSTYNA CHAMERSKA, TEL. 730-008-654, 041/ 3134008.


Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią jedynie materiał pomocniczy, przedstawiają ogólną koncepcję architektoniczną.