TYLKO U NAS - BRAK PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO 


NA SPRZEDAŻ - NOWY (nigdy niezamieszały), elegancki, 3-pokojowy apartament wykończony Pod Klucz w stylu Modern Classic.
Apartament znajduje się w prestiżowej i kameralnej inwestycji Villa Marszałkowska przy ul. Marszałkowskiej 3.

BEZ PCC !!! Oszczędzasz około 17.000zł
BEZ PROWIZJI 

Położony na 4. piętrze, apartament posiada duży, zadaszony taras o powierzchni około 20m², idealny na poranną kawę i wieczorny odpoczynek na świeżym powietrzu.

Projekt aranżacji wnętra został stworzony przez renomowaną Pracownię 58.

OPIS APARTAMENTOWCA 

W apartamentowcu znajduje się zaledwie 22 mieszkania, co gwarantuje komfort i prestiż.
Budynek charakteryzuje się podwyższonym standardem wykończenia oraz pięknie zaaranżowanymi częściami wspólnymi, co tworzy wyjątkowe wrażenie już od samego wejścia.


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ/FUNKCJONALNOŚĆ: 

Powierzchnia apartamentu: 58,57 m² , na które składa się:

- Salon z aneksem kuchennym: z dwoma dużymi oknami tarasowymi i dodatkowym oknem przy aneksie kuchennym, co sprawia, że strefa dzienna jest pięknie doświetlona naturalnym światłem.
- Sypialnia nr 1: umeblowana w dużą szafę zabudowaną pod sufit oraz szafkę RTV (zakup łoża - do uzgodnienia)
- Sypialnia nr 2: gotowa do umeblowania według własnych potrzeb.
- Łazienka: z wanną, deszczownicą oraz szklanym parawanem umożliwiającym korzystanie z prysznica. W łazience znajduje się pralka z suszarką -  schowana w szafce przy umywalce.
- Przedpokój: z szafą we wnęce i sprytnie schowanymi szafkami na buty.

STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIA: 

- Sprzęt AGD: zmywarka, lodówka z zamrażarką, płyta indukcyjna, pralka z suszarką, okap, piekarnik.
- Umeblowanie: pełna zabudowa kuchenna, szafka RTV, zabudowa meblowa w łazience i głównej sypialni, zabudowa w przedpokoju, sofa, stół z krzesłami - wszystko co widać na zdjęciach. 
- Ściany: Elegancka sztukateria, tynk dekoracyjny na ścianie w głównej sypialni oraz elementy płyty meblowej 
- Drzwi wewnętrzne z ukrytymi zawiasami i dekoracyjną sztukaterią "pod sufit", tworzące spójną całość.
- Sufity podwieszane z magnetycznymi listwami świetlnymi.
- Apartament wyposażony w bardzo dużo punktów świetlnych. 
- Kryjące karnisze w każdym pokoju + ich oświetlenie. 

DODATKOWE UDOGODNIENIA: 

Do apartamentu przynależy bardzo komfortowe miejsce postojowe w hali garażowej – z żadnej ze stron nie ma sąsiadów, co minimalizuje ryzyko zarysowania auta.
Bezpośrednio przy miejscu postojowym znajduje się duża komórka lokatorska, co jest niezwykle wygodnym rozwiązaniem.
- Miejsce postojowe: dodatkowo płatne 55.000 zł (zakup obligatoryjny).
- Komórka lokatorska (4,33 m²): płatna dodatkowo 20.000 zł (zakup obligatoryjny).

Cena mieszkania wykończonego pod klucz: 759.000 zł.
Łączna cena: 835.000 zł.

TERMIN GOTOWOŚCI DO WPROWADZENIA:

Apartament jest gotowy do wprowadzenia od razu po zakupie. 


Serdecznie zapraszam na prezentację mieszkania 

H O M E L I A nieruchomości, ul. 1-go Maja 56 - JUSTYNA CHAMERSKA, TEL. 730-008-654.



HOMELIA Nieruchomości to  biuro, które NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO,
dzięki czemu jest najchętniej wybierane jako wyłączne biuro sprzedaży-kupna nieruchomości w woj. świętokrzyskim:
- Posiadamy licencje państwowe i ubezpieczenia.
- Dajemy gwarancję bezpieczeństwa sprzedaży i zakupu.
- Więcej UNIKALNYCH ofert TYLKO W NASZYM BIURZE zobaczysz na naszej stronie Homelia.pl
- Doradzamy i pomagamy w regulacji stanów prawnych
- Weryfikujemy nieruchomość wybraną przez Ciebie do zakupu
- Zabezpieczamy Twoją transakcję kupna-sprzedaży
- Gwarantujemy bezpieczeństwo i fachowe wsparcie
 
NASZE ATUTY:
- BRAK DUPLIKOWANYCH OFERT- naszych ofert nie znajdziesz w innych biurach,
- DARMOWE DORADZTWO KREDYTOWE (12 topowych Banków BEZ PROWIZJI)
- oszczędność czas i pieniędzy na nietrafione wybory nieruchomości,
- weryfikację dokumentów NIERUCHOMOŚCI  od strony formalno-prawnej,
- jawność dokumentów nieruchomości przed zawarciem umowy u sprawdzonych Notariuszy,
 
 
INFORMACJE DOTYCZACE PREZENTACJI I ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI:
1. Prezentacja nieruchomości przeprowadzana jest zawsze w obecności Agenta Biura Nieruchomości.
2. Ze względów bezpieczeństwa, osoby biorące udział w prezentacji, zobowiązane są do podania imienia, nazwiska i nr PESEL oraz złożenia podpisu na okazaniu adresowym.
3. Koszty zakupu zgodnie z obowiązującym ustawodawstwem w Polsce:
-taksa notarialna,
-wpisy do księgi wieczystej.
- 2% PCC (w przypadku osób nabywających kolejną nieruchomość)
4. Zapewniamy pełną obsługę formalno - prawną, skuteczne uczestnictwo w ustalaniu warunków transakcji.
5. Przygotowujemy niezbędne umowy (przedwstępne, warunkowe), potrzebne do przeprowadzenia bezpiecznej transakcji kupna - sprzedaży.
6. Zapewniamy pomoc współpracującej z nami kancelarii notarialnej.
 
 
HOMELIA Nieruchomości, ul. 1-go Maja 56,
TEL. 730-008-654
(obok sklepu meblowego Bodzio przy rondzie IX wieków/Okrzei)
 
 
 
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością biura (HOMELIA Nieruchomości) lub podmiotu współpracującego. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody właściciela (HOMELIA Nieruchomości) lub podmiotów współpracujących nie jest dozwolone i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i/lub karnej.

Przedstawione informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny na podstawie informacji podanych od właściciela i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.