Dom, do którego się wprowadzisz bez ponoszenia dodatkowych kosztów (związanych np. z remontem, odświeżeniem) - do wejścia zaraz po zakupie 

Dom zlokalizowany jest w Kielcach - przy ul. W. Kruszelnickiego (zaraz za osiedlem Ślichowice) - na kameralnym, ogrodzonym osiedlu 


Dom sprzedawany z pełnym umeblowaniem. 

Dom oddany do użytku w 2019 roku.

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń - idealny dla rodziny 2+2 lub 2+3
Wygodna strefa dzienna (salon, jadalnia, kuchnia) z możliwością montażu kominka
Komfortowy taras i ogród (pow. tarasu ok 14m2)
Dobrze doświetlone wnętrza sprawiają, że z każdego pomieszczenia będzie dostęp do naturalnego światła o każdej porze roku
Wysokość pomieszczeń: ok 290cm (na parterze), co dodatkowo powiększa optycznie przestrzeń. 
Garaż w bryle budynku + miejsca postojowe naziemne na dwa samochody 

Powierzchnia całkowita domu: ok 144,94m2
Powierzchnia użytkowa: ok 118m2 
Powierzchnia działki: 202m2

FUNKCJONALNOŚĆ/ROZKŁAD POMIESZCZEŃ 
PARTER:
✅ SALON Z JADALNIĄ I KUCHNIĄ (pow. 34,16m2) - z wyjściem na taras i ogród (wyjście przez szerokie drzwi balkonowe z salonu oraz drugie drzwi balkonowe od strony jadalni) 
W salonie istnieje możliwość zamontowania kominka (obecnie została zrobiona zabudowa) 
✅ WC
✅ GARAŻ z automatyczną bramą garażową 
✅ KOTŁOWNIA 
✅ WIATROPŁAP z dużą szafą z siedziskiem 
PIĘTRO:
 ✅ POKÓJ I (pow. 15,13m2)
 ✅ POKÓJ II (pow. 12,03m2) - z wyjściem na balkon 
 ✅MPOKÓJ III (pow. 11,73m2)
 ✅ŁAZIENKA (pow. 12,52m2) - wyposażona w pralkę i suszarkę (dodatkowa bardzo pojemna zabudowa meblowa), łazienka z prysznicem, istnieje możliwość montażu wanny
✅ GARDEROBA (pow. 3,60m2)
✅ PRZEDPOKÓJ (pow. 7,78m2)
+✅STRYCH (open space) - idealne miejsce na przechowywanie/magazynowanie 

Do domu przynależy także miejsce postojowe naziemne - bezpośrednio przed budynkiem (bez problemu można zaparkować drugim autem)
Teren osiedla ogrodzony z kontrolą dostępu. 

STANDARD WYKOŃCZENIA/WYPOSAŻENIA
✅ Dom wybudowany z czerwonej cegły (ocieplony) - niskie koszty eksploatacji 
✅ Wyposażony w piec na pellet marki Kostrzewa, piec 5 - generacji (dzięki temu jest bardzo niskie zużycie pelletu)
✅ W oknach zamontowane rolety zewnętrzne antywłamaniowe (w większości sterowane automatycznie) 
✅ Ogrzewanie podłogowe na parterze (poza częściową salonu) + ogrzewanie podłogowe w łazience na piętrze 
✅ Na ścianach wykonane gładzie 
✅ Podłogi: panele oraz gres 
✅ Sprzęt AGD: lodówka (nowa, wymieniona w sierpniu), zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, pralka, suszarka 

Dom funkcjonalnie zaaranżowany, umeblowany, oferujący przyjazne sąsiedztwo, okolica wyjątkowo spokojna, a jednocześnie zapewniająca bardzo łatwy dojazd do  ścisłego centrum Kielc oraz łatwy wyjazd na trasę S7 (Kraków - Warszawa) 

Usytuowanie osiedla zapewnia niezwykle szybki (1-2 minuty jazdy samochodem) dostęp do pełnej infrastruktury (szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy, punkty handlowo - usługowe, przychodnia zdrowia, apteka, Pasaż Świętokrzyski) 

Zapraszam na prezentację nieruchomości 

H O M E L I A nieruchomości, ul. 1-go Maja 56 - JUSTYNA CHAMERSKA, TEL. 730-008-654, 041/ 3134008.


HOMELIA Nieruchomości to  biuro, które NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO,
dzięki czemu jest najchętniej wybierane jako wyłączne biuro sprzedaży-kupna nieruchomości w woj. świętokrzyskim:
- Posiadamy licencje państwowe i ubezpieczenia.
- Dajemy gwarancję bezpieczeństwa sprzedaży i zakupu.
- Więcej UNIKALNYCH ofert TYLKO W NASZYM BIURZE zobaczysz na naszej stronie Homelia.pl
- Doradzamy i pomagamy w regulacji stanów prawnych
- Weryfikujemy nieruchomość wybraną przez Ciebie do zakupu
- Zabezpieczamy Twoją transakcję kupna-sprzedaży
- Gwarantujemy bezpieczeństwo i fachowe wsparcie
 
NASZE ATUTY:
- BRAK DUPLIKOWANYCH OFERT- naszych ofert nie znajdziesz w innych biurach,
- DARMOWE DORADZTWO KREDYTOWE (12 topowych Banków BEZ PROWIZJI)
- oszczędność czas i pieniędzy na nietrafione wybory nieruchomości,
- weryfikację dokumentów NIERUCHOMOŚCI  od strony formalno-prawnej,
- jawność dokumentów nieruchomości przed zawarciem umowy u sprawdzonych Notariuszy,
 
 
INFORMACJE DOTYCZACE PREZENTACJI I ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI:
1. Prezentacja nieruchomości przeprowadzana jest zawsze w obecności Agenta Biura Nieruchomości.
2. Ze względów bezpieczeństwa, osoby biorące udział w prezentacji, zobowiązane są do podania imienia, nazwiska i nr PESEL oraz złożenia podpisu na okazaniu adresowym.
3. Koszty zakupu zgodnie z obowiązującym ustawodawstwem w Polsce:
 -2 % podatek PCC,
-taksa notarialna,
-wpisy do księgi wieczystej.
4. Zapewniamy pełną obsługę formalno - prawną, skuteczne uczestnictwo w ustalaniu warunków transakcji.
5. Przygotowujemy niezbędne umowy (przedwstępne, warunkowe), potrzebne do przeprowadzenia bezpiecznej transakcji kupna - sprzedaży.
6. Zapewniamy pomoc współpracującej z nami kancelarii notarialnej.
 
 
HOMELIA Nieruchomości, ul. 1-go Maja 56,
TEL. 690-900-084, 041/ 3134008
(obok sklepu meblowego Bodzio przy rondzie IX wieków/Okrzei)
 
 
 
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością biura (HOMELIA Nieruchomości) lub podmiotu współpracującego. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody właściciela (HOMELIA Nieruchomości) lub podmiotów współpracujących nie jest dozwolone i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i/lub karnej.