TYLKO U NAS - BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO 


Na sprzedaż elegancki dom jednorodzinny z 2012 roku, wykończony w klasycznym i ponadczasowym stylu.
Zbudowany w tradycyjnej technologii z wysokiej jakości materiałów.
Dach został pokryty dachówką ceramiczną, zapewniając nie tylko trwałość ale również estetykę na długie lata.


Projekt domu: adaptacja projektu ORFEUSZ (lustrzane odbicie)

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

LOKALIZACJA: Piaseczna Górka, ul. Spacerowa 9 (ok 5-10 minut jazdy samochodem do Kielc) (komfortowy dojazd drogą ekspresową).
OTOCZENIE: Dom znajduje się w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych, co gwarantuje spokojną i przyjazną atmosferę.
FUNKCJONALNOŚĆ: Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę i komfort.
Duża, komfortowa strefa dzienna (o pow. około 40m2 - otwarta na hall o pow. ok 10m2), 4 oddzielne sypialnie, do tego: oddzielna garderoba z oknem dachowym (z łatwością można ją zaadaptować na kolejną 5-tą sypialnię/gabinet), pokój kąpielowy z wanną i kabiną prysznicową, osobne WC i pomieszczenie gospodarcze z garażem w bryle budynku.
BEZPIECZEŃSTWO: Antywłamaniowe okna na parterze, okna z szybami bezpiecznymi na piętrze.
PRYWATNOŚĆ: Dom położony w drugiej linii zabudowy, co zapewnia ciszę i większą prywatność.
OGRZEWANIE: Dom ogrzewany gazem ziemnym, alternatywnym źródłem grzewczym jest także kominek z systemem dystrybucji gorącego powietrza. Na parterze (poza gabinetem) - ogrzewanie podłogowe, na piętrze - grzejniki. 
DZIAŁKA: O optymalnej powierzchni 1.264m2 z systemem nawodnienia (z wody deszczowej)
EKOLOGIA i EKONOMIA: Solary podgrzewające ciepłą wodę oraz kominek jako alternatywne źródło ogrzewania - redukujące roczne koszty utrzymania.
SCHODY wewnętrzne: wykonane z drewna, dodatkowo zostały elegancko podświetlone.
DODATKOWE UDOGODNIENIA: Garaż w bryle budynku, alarm, kominek.



POZNAJ SZCZEGÓŁY TEJ NIERUCHOMOŚCI:

Powierzchnia działki: 1.264m2
Wymiary działki: działka w kształcie prostokąta o przybliżonych wymiarach około 49m x 25m + odcinek działki przeznaczony na drogę
Media: woda, prąd, gaz ziemny, kanalizacja.

Powierzchnia użytkowa domu: 142,97m2 (ścianka kolankowa została podniesienia dla zwiększenia komfortu, więc powierzchnia jest nieco większa)
Powierzchnia całkowita domu: 167,95m2


UKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD WYKOŃCZENIA ORAZ WYPOSAŻENIA:

PARTER:
- PRZESTRONNY SALON Z JADALNIĄ I KUCHNIĄ (o pow. ok 40m2) z dużymi oknami, które pięknie doświetlają całą przestrzeń.
W salonie zamontowano kominek wykończony prawdziwą cegłą, która nadaje tej przestrzeni wyjątkowego charakteru.
Elementy cegły zostały wykorzystanie również w kuchni oraz w domowym barku. 
Kuchnia wyposażona w kompletny sprzęt AGD.
- POKÓJ (obecnie zaaranżowany na gabinet)
- WC
- WIATROŁAP z dużą szafą z lustrem 
- HALL

PIETRO 
- SYPIALNIA NR 1 (o pow. ok 13m2) - z wyjściem na balkon z dwuskrzydłowym oknem
- SYPIALNIA NR 2 (o pow. ok 15m2) - z wyjściem na balkon z dwuskrzydłowym oknem 
- SYPIALNIA NR 3 (o pow. ok 13m2) - z wyjściem na balkon z dwuskrzydłowym oknem 
- GARDEROBA (o pow. ok 5,5m2) - z oknem dachowym 
- ŁAZIENKA z wanną i kabiną prysznicową (o pow. ok 7,5m2) - z dwoma oknami dachowymi 
- HALL/KORYTARZ o pow. ok 9m2

STRYCH 


Dom łączy w sobie nowoczesność i klasyczną elegancję, tworząc przestrzeń idealną dla każdej rodziny.

Zapewnij sobie i swojej rodzinie komfort i prywatność.

Zapraszam na prezentację nieruchomości 

JUSTYNA CHAMERSKA, TEL. 730-008-654.
H O M E L I A nieruchomości, ul. 1-go Maja 56



HOMELIA Nieruchomości to  biuro, które NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO,
dzięki czemu jest najchętniej wybierane jako wyłączne biuro sprzedaży-kupna nieruchomości w woj. świętokrzyskim:
- Posiadamy licencje państwowe i ubezpieczenia.
- Dajemy gwarancję bezpieczeństwa sprzedaży i zakupu.
- Więcej UNIKALNYCH ofert TYLKO W NASZYM BIURZE zobaczysz na naszej stronie Homelia.pl
- Doradzamy i pomagamy w regulacji stanów prawnych
- Weryfikujemy nieruchomość wybraną przez Ciebie do zakupu
- Zabezpieczamy Twoją transakcję kupna-sprzedaży
- Gwarantujemy bezpieczeństwo i fachowe wsparcie
 
NASZE ATUTY:
- BRAK DUPLIKOWANYCH OFERT- naszych ofert nie znajdziesz w innych biurach,
- DARMOWE DORADZTWO KREDYTOWE (12 topowych Banków BEZ PROWIZJI)
- oszczędność czas i pieniędzy na nietrafione wybory nieruchomości,
- weryfikację dokumentów NIERUCHOMOŚCI  od strony formalno-prawnej,
- jawność dokumentów nieruchomości przed zawarciem umowy u sprawdzonych Notariuszy,
 
 
INFORMACJE DOTYCZACE PREZENTACJI I ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI:
1. Prezentacja nieruchomości przeprowadzana jest zawsze w obecności Agenta Biura Nieruchomości.
2. Ze względów bezpieczeństwa, osoby biorące udział w prezentacji, zobowiązane są do podania imienia, nazwiska i nr PESEL oraz złożenia podpisu na okazaniu adresowym.
3. Koszty zakupu zgodnie z obowiązującym ustawodawstwem w Polsce:
-taksa notarialna,
-wpisy do księgi wieczystej.
- 2% PCC (w przypadku osób nabywających kolejną nieruchomość)
4. Zapewniamy pełną obsługę formalno - prawną, skuteczne uczestnictwo w ustalaniu warunków transakcji.
5. Przygotowujemy niezbędne umowy (przedwstępne, warunkowe), potrzebne do przeprowadzenia bezpiecznej transakcji kupna - sprzedaży.
6. Zapewniamy pomoc współpracującej z nami kancelarii notarialnej.
 
 
HOMELIA Nieruchomości, ul. 1-go Maja 56,
TEL. 730-008-654
(obok sklepu meblowego Bodzio przy rondzie IX wieków/Okrzei)
 
 
 
Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością biura (HOMELIA Nieruchomości) lub podmiotu współpracującego. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody właściciela (HOMELIA Nieruchomości) lub podmiotów współpracujących nie jest dozwolone i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i/lub karnej.

Przedstawione informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny na podstawie informacji podanych od właściciela i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.