Wyjątkowy dom jednorodzinny w Krajnie Drugim – gotowy do zamieszkania, z potencjałem rozwojowym!

HOMELIA Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu piękny, przestronny dom jednorodzinny, położony w malowniczej miejscowości Krajno Drugie, zaledwie 20 km od centrum Kielc.
Ta nieruchomość to idealne miejsce dla osób szukających spokoju, bliskości natury, a jednocześnie komfortowego dostępu do miasta.

O Nieruchomości:
Dom o powierzchni użytkowej 190 m² składa się z dwóch poziomów. Parter, o powierzchni 100 m², to w pełni wyremontowane i gotowe do zamieszkania wnętrze, które obejmuje:
- Dwa przestronne pokoje,
- Nowoczesną kuchnię z jadalnią,
- Elegancką łazienkę z WC,
- Praktyczną spiżarnię.


Parter został gruntownie odnowiony w 2023 roku. Wymieniono wszystkie instalacje, okna oraz podłogi (w pokojach deska barlinecka, w pozostałych pomieszczeniach płytki), co sprawia, że wnętrze jest nowoczesne i komfortowe. W tej części domu znajduje się również kotłownia oraz garaż, które są połączone z częścią mieszkalną, zapewniając wygodę codziennego użytkowania.


Górna kondygnacja o powierzchni 90 m² to nieograniczony potencjał adaptacyjny. Można ją przekształcić w dodatkowe pomieszczenia mieszkalne, tworząc jedno duże mieszkanie lub dwa niezależne lokale. Więźba dachowa oraz pokrycie dachu zostały już wymienione, a dalsza adaptacja może zostać przeprowadzona przez profesjonalną ekipę budowlaną, zgodnie z wizją nowego właściciela.


Dodatkowe Atuty
Nieruchomość ogrzewana jest nowoczesną, ekologiczną pompą ciepła, co eliminuje problematyczną obsługę pieca i składowanie opału. Istnieje również możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych, co może uczynić dom samowystarczalnym energetycznie.

Dom znajduje się na dużej działce o powierzchni 8500 m², która oferuje przestrzeń na realizację różnych pomysłów. Znajdują się na niej także budynki gospodarcze, które mogą posłużyć do prowadzenia działalności gospodarczej, artystycznej lub innej.


Doskonała Lokalizacja
Spokojna, zielona okolica w sąsiedztwie Świętokrzyskiego Parku Narodowego to idealne miejsce na relaks i odpoczynek. Dobra komunikacja z Kielcami, kilkoma alternatywnymi trasami, pozwala na wygodny dojazd do miasta w około 20 minut.


Bezpieczeństwo Transakcji i Profesjonalizm

HOMELIA Nieruchomości zapewnia pełne wsparcie na każdym etapie transakcji, w tym pomoc prawną oraz doradztwo kredytowe. Jako biuro nieruchomości **nie pobieramy prowizji od kupującego**, co czyni nas liderem na rynku nieruchomości w województwie świętokrzyskim.


Nie zwlekaj! Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.


**Paweł Pakuła**
HOMELIA Nieruchomości  
Tel. 663 003 650


Zapraszamy na naszą stronę internetową, gdzie znajdą Państwo więcej unikalnych ofert: [Homelia.pl](https://www.homelia.pl).


HOMELIA Nieruchomości to  biuro, które NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO,
dzięki czemu jest najchętniej wybierane jako wyłączne biuro sprzedaży-kupna nieruchomości w woj. świętokrzyskim:
- Posiadamy licencje państwowe i ubezpieczenia.
- Dajemy gwarancję bezpieczeństwa sprzedaży i zakupu.
- Więcej UNIKALNYCH ofert TYLKO W NASZYM BIURZE zobaczysz na naszej stronie Homelia.pl
- Doradzamy i pomagamy w regulacji stanów prawnych
- Weryfikujemy nieruchomość wybraną przez Ciebie do zakupu
- Zabezpieczamy Twoją transakcję kupna-sprzedaży
- Gwarantujemy bezpieczeństwo i fachowe wsparcie
 
NASZE ATUTY:
- BRAK DUPLIKOWANYCH OFERT- naszych ofert nie znajdziesz w innych biurach,
- DARMOWE DORADZTWO KREDYTOWE (12 topowych Banków BEZ PROWIZJI)
- oszczędność czas i pieniędzy na nietrafione wybory nieruchomości,
- weryfikację dokumentów NIERUCHOMOŚCI  od strony formalno-prawnej,
- jawność dokumentów nieruchomości przed zawarciem umowy u sprawdzonych Notariuszy,
 
 
INFORMACJE DOTYCZĄCE PREZENTACJI I ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI:
1. Prezentacja nieruchomości przeprowadzana jest zawsze w obecności Agenta Biura Nieruchomości.
2. Ze względów bezpieczeństwa, osoby biorące udział w prezentacji, zobowiązane są do podania imienia, nazwiska i nr PESEL oraz złożenia podpisu na okazaniu adresowym.
3. Koszty zakupu zgodnie z obowiązującym ustawodawstwem w Polsce:
 -2 % podatek PCC,
-taksa notarialna,
-wpisy do księgi wieczystej.
4. Zapewniamy pełną obsługę formalno - prawną, skuteczne uczestnictwo w ustalaniu warunków transakcji.
5. Przygotowujemy niezbędne umowy (przedwstępne, warunkowe), potrzebne do przeprowadzenia bezpiecznej transakcji kupna - sprzedaży.
6. Zapewniamy pomoc współpracującej z nami kancelarii notarialnej.
 
 
HOMELIA Nieruchomości, ul. 1-go Maja 56,
TEL. 663 003 650, 041/ 3134008
(obok sklepu meblowego Bodzio przy rondzie IX wieków/Okrzei)