Osiedle BOTANIC PARK - to nowa - unikatowa inwestycja deweloperska na mapie Kielc. 

Lokalizacja inwestycji to IDEALNY kompromis - Osiedle BOTANIC PARK to odpowiedź na potrzeby tych Klientów, którzy nie chcą rezygnować z miejskiej infrastruktury i równie mocno cenią sobie sąsiedztwo terenów zielonych.  

Koncepcja architektoniczna Osiedla BOTANIC PARK została zaprojektowana w estetyce modernizmu, w ponadczasowym designie, który będzie odporny na bieg czasu prezentując się świetnie nie tylko dzisiaj, ale również za kilkadziesiąt lat. 

Na sprzedaż 5 - pokojowe, komfortowe lokale (zabudowa jednorodzinna dwulokalowa) z garażem w bryle budynku wraz z dodatkowym miejscem postojowym naziemnym - w topowej lokalizacji w Kielcach - w bliskim sąsiedztwie Ogrodu Botanicznego i Rezerwatu Karczówka.

LOKALIZACJA: ul. Bernardyńska (Kielce, os. Podkarczówka) 

Możliwość wykończenia domów "Pod Klucz" 

Powierzchnia całkowita: 125,37m2
Powierzchnia użytkowa: 101,18m2
Powierzchnia działek: od 249m do 299m2


FUNKCJONALNOŚĆ/ROZKŁAD:

Na parterze mamy do dyspozycji przestronną strefę dzienną z dużym przeszkleniem i komfortowym miejscem na rodzinny stół; w ustawnej, słonecznej kuchni - bez problemu zaprojektujemy funkcjonalną zabudowę kuchenną, 
Na piętrze natomiast zaprojektowano 4 - przestronne pokoje
W łazience przewidziano miejsce zarówno na wannę jak i prysznic.

PARTER:
- STREFA DZIENNA (salon, jadalnia, kuchnia) - pow. 28,54m2 (w strefie wypoczynkowej: zaprojektowano duże - przesuwane okno) - z wyjściem na taras
- PRZEDPOKÓJ - pow.: 8,80m2
- WIATROŁAP - pow. 5,10m2
- WC: pow.: 2,21m2
- GARAŻ jednostanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym: pow. 19,72m2

 PIĘTRO: (w skrócie: 4 duże - oddzielne sypialnie + łazienka):
- SYPIALNIA NR 1 (pow.: 12,27m2, po podłodze: 13,71m2) - z wyjściem na balkon
 - SYPIALNIA NR 2 (pow.: 10,08m2) - z wyjściem na balkon (z dwoma oknami balkonowymi)
 - SYPIALNIA NR 3 (pow. 8,91m2, po podłodze: 9,91m2) - z wyjście na balkon
 - SYPIALNIA NR 4 (pow. 8,13m2, po podłodze: 9,21m2) - z oknem balkonowym
 - ŁAZIENKA (pow.: 9,65m2; po podłodze: 10,52m2) - w łazience przewidziano miejsce zarówno na wannę jak i prysznic
 - PRZEDPOKÓJ (pow. 7,49m2)

 STRYCH (open space) - powierzchnia ok 40m2  - dodatkowa przestrzeń na przechowywanie. 



STANDARD WYKOŃCZENIA DOMU (standard deweloperski)
- materiał budowlany: pustak H+H 
- pokrycie dachowe: dachówka ceramiczna CREATON (płaska, bardzo elegancko się prezentuje)
- ocieplenie: styropian grafit (gr. 20cm)
- ogrzewanie podłogowe + zamontowana pompa ciepła - W CENIE ! 
- rolety zewnętrzne (W CENIE!) 
- duże przeszklenia (w salonie przesuwane okno - co jeszcze bardziej powiększy optycznie przestrzeń wypoczynkową strefy dziennej i nie spowoduje kolizji w ustawieniu mebli)  
- brama garażowa sterowana pilotem.


CHARAKTERYSTYKA "OSIEDLA BOTANIC PARK"
- Osiedle BOTANIC PARK to kameralna inwestycja deweloperska składająca się z dwóch domów wolnostojących oraz trzech domów - dwulokalowych (każdy lokal: parter, poddasze + strych).
- Każdy dom posiada własny garaż w bryle budynku + dodatkowe przypisane miejsce postojowe naziemne. 
- Osiedle będzie ogrodzone z dwoma wjazdami od ulicy Bernardyńskiej.
- Wjazd na Osiedle - bramą sterowaną automatycznie
- Tarasy, drogi wewnętrzne wyłożone kostką brukową.



LOKALIZACJA  zapewnia ciszę, spokój przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury 
REKREACJA: 
- Bliskie sąsiedztwo Ogrodu Botanicznego
- Bliskie sąsiedztwo Rezerwatu Karczówka z tarasem widokowym
- Punkt Widokowy 1

EDUKACJA:
- Przedszkole Samorządowe nr 14 
- Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 15
- Zespół Szkół nr 2
- Akademia Nauk Stosowanych 
- MOSiR

BLISKI DOSTĘP DO: 
- punktów handlowo - usługowych (m.in. żabka, Lidl, osiedlowe sklepy)
- apteka
- przychodnia zdrowia

Planowany termin zakończenia budowy: II kwartał 2024 roku 

H O M E L I A nieruchomości, ul. 1-go Maja 56 - JUSTYNA CHAMERSKA, TEL. 730-008-654, 041/ 3134008.


Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią jedynie materiał pomocniczy, przedstawiają ogólną koncepcję architektoniczną.